דוחות ועד בית —
שקיפות כספית מלאה בלחיצת כפתור
מודול הדוחות של VaadPlus (ועד פלוס) מציע 9 סוגי דוחות כספיים, ייצוא PDF ו-Excel, השוואת בניינים, AI Insights עם drill-down — ודוח שקיפות ניהולית מעוצב בלחיצה.
התחלת ניסיון חינם ←ללא כרטיס אשראי · 30 יום ניסיון חינם
9 דוחות שכל ועד בית צריך
זמינים בכל עת, לפי סינון תאריך, קטגוריה ודייר
מה הופך את הדוחות שלנו לשונים
דוח שנתי בשניות
בחרו טווח תאריכים, לחצו "הפקת דוח אסיפה" — מקבלים PDF מוכן להצגה עם גרפים, ניתוח ותחזית.
ייצוא לכל פורמט
PDF להדפסה ולאסיפות, Excel לרואה חשבון, תצוגה אינטראקטיבית עם drill-down ישירות בדפדפן.
שקיפות לדיירים
דיירים רואים יתרה כוללת ופירוט הוצאות — ועד בוחר מה נחשף. שקיפות מפחיתה קונפליקטים.
התראת יתרה נמוכה
VaadPlus שולחת התראה ב-SMS/וואטסאפ כשהיתרה מתקרבת לסף שהגדרתם — אין עוד הפתעות.
דוח חודשי אוטומטי
הגדירו אוטומציה — ב-1 לחודש נשלח דוח מסוכם לועד ו/או לדיירים. ללא התערבות ידנית.
סינון מתקדם
סינון לפי תאריכים, קטגוריות, דיירים ספציפיים — כל שאלה עסקית מקבלת תשובה מדויקת.
AI Insights עם Drill-down
המערכת מזהה סיכוני תזרים, צורך בהעלאת דמי ועד ותקלות חוזרות. לחצו על תובנה וצפו בנתונים שמאחוריה.
השוואת בניינים זה מול זה
בחרו 2-5 בניינים והשוו שיעור גבייה, חוב, תקלות והוצאות. גרפים אינטראקטיביים שמזהים בעיות במבט.
דוח שקיפות ניהולית
דוח משולב: כספים + תחזוקה + תמונות לפני/אחרי. PDF מעוצב לשיתוף עם ועד הבניין ודיירים.
דוחות לכל צורת ניהול
ועד בית שרוצה שקיפות מול הדיירים, או חברת ניהול שצריכה BI על כל התיק — אותה פלטפורמה, עומק שונה
ועד בית — שקיפות לדיירים
- ✅ 9 דוחות כספיים מוכנים — הכנסות, חייבים, תזרים
- ✅ דוח שנתי לאסיפת דיירים ב-30 שניות
- ✅ ייצוא PDF ו-Excel בלחיצה
- ✅ שקיפות לדיירים — הם רואים יתרה והוצאות
- ✅ התראה אוטומטית כשיתרה נמוכה
חברת ניהול — BI ותיק נכסים
- ✅ לוח BI מרכזי — רווחיות כל בניין בהשוואה
- ✅ דוח תיק נכסים — ביצועים מאוחדים
- ✅ ניתוח עלויות עובדים ותחזוקה לכל הנכסים
- ✅ תחזית תקציב שנתית לפי מגמות היסטוריות
- ✅ AI Insights עם drill-down לנתונים מפורטים
- ✅ השוואת בניינים זה מול זה (2-5 בניינים)
- ✅ דוח שקיפות ניהולית PDF עם תמונות
שאלות נפוצות על דוחות כספיים
VaadPlus מייצרת 6 סוגי דוחות ועד בית מרכזיים:
• דוח הכנסות והוצאות — חודשי/שנתי עם גרפים אינטראקטיביים
• דוח חייבים — מי חייב כמה ומאיזה תאריך, בזמן אמת
• דוח תזרים מזומנים — כניסות ויציאות לפי חודש
• מאזן קופה — יתרה נוכחית בכל עת
• דוח הוצאות לפי קטגוריה — תחזוקה, ניקיון, ביטוח, גינון
• דוח תשלומים לפי דייר — היסטוריה מלאה לאסיפה שנתית
הכנת דוח שנתי לאסיפת דיירים לוקחת 30 שניות:
1. בוחרים טווח תאריכים (ינואר-דצמבר)
2. לוחצים "הפקת דוח אסיפה שנתית"
3. מקבלים PDF מוכן להצגה
הדוח כולל: סיכום הכנסות והוצאות, פירוט לפי קטגוריה, יתרות, חייבים ותחזית תקציב. תהליך שלקח יום עבודה מול Excel — היום לוקח פחות מדקה. ניתן לשלוח ישירות לדיירים ב-PDF.
כן — ייצוא לשלושה פורמטים:
• PDF — להדפסה, לאסיפת דיירים, לרשויות
• Excel/CSV — לעיבוד נוסף, לרואה חשבון
• תצוגה אינטראקטיבית עם גרפים ו-drill-down ישירות בדפדפן
כל דוח ניתן לסינון לפי תאריכים, קטגוריות ודיירים ספציפיים. כל שאלה עסקית מקבלת תשובה מדויקת.
שקיפות כספית היא כלי מרכזי לשמירת אמון בבניין: כשדיירים יכולים לראות את המצב הכספי — לאן הלך הכסף, כמה נגבה, מה היתרה — שאלות חשדניות פוחתות דרמטית.
VaadPlus מאפשרת לועד לקבוע בדיוק מה הדיירים רואים: יתרה כוללת, הוצאות לפי קטגוריה, ורשימת התשלומים שלהם עצמם — בלי לחשוף פרטי דיירים אחרים. ועדי בית עם שקיפות מדווחים על ירידה של 60% בשאלות ובמחלוקות.
כן — זמין כאוטומציה פשוטה: מגדירים סף יתרה (למשל ₪2,000), ו-VaadPlus שולחת התראה אוטומטית למנהל הועד ב-SMS/וואטסאפ ברגע שהיתרה מתקרבת לסף. אין עוד הפתעות לא נעימות בתאריך תשלום ספק.
כן — חברות ניהול מקבלות לוח BI מרכזי מעבר לדוחות הבסיסיים:
• ביצועים מאוחדים — גבייה, הוצאות ורווחיות לכל בניין
• השוואת בניינים — אילו נכסים רווחיים, אילו דורשים תשומת לב
• ניתוח עלויות עובדים ותחזוקה לפי נכס
• AI Insights — המערכת מזהה בעיות כספיות לפני שהן הופכות למשבר
מוכנים לדוח שנתי שמוכן ב-30 שניות?
הפסיקו לבנות Excel ידני — VaadPlus מייצרת דוחות מקצועיים אוטומטית, בכל עת, לכל מטרה
התחלת ניסיון חינם ←גלו עוד תכונות של VaadPlus